又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了

可憐我的荷包又要大失血了~

為了排行程小弟可是耗費苦心啊

又要安排行程,還得預定住宿房間

不過今年就不用像以往那麼麻煩了

因為小弟找到了一家訂房網站,不但能訂房間小酒店

而且非常貼心的是還有旅客的住宿評價

就不怕因為訂到地雷旅館導致整個旅遊的心情大受影響了

像小弟這次訂的飯店是帕克斯青年旅舍 - 大阪

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商品訊息功能:

商品訊息描述:

主要設施

  • 3 間禁煙客房
  • 酒吧/酒廊
  • 空調
  • 自助洗衣
  • 行李寄存
  • 櫃台服務 (有時間限制)
  • 腳踏車出租

熱情款待

  • 洗衣設施
  • 熨斗/燙衣板
  • 吹風機
  • 咖啡機/沖茶器
  • 提供有限客房清潔服務
  • 冰箱 (應要求提供)

鄰近景點

  • 大阪市中心
  • 通天閣 (0.1 公里)
  • 四天王寺 (1.4 公里)
  • 心齋橋商店街 (2.7 公里)
  • 大阪歷史博物館 (4.3 公里)
  • 天王寺動物園 (0.4 公里)


商品訊息簡述:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北25日電)大陸明年起實施肥咖條款,開始對台商查稅,最近台北市快速成交11筆豪宅,房仲認為可能因此讓口袋深的台商回台置產,再配合央行的低利,明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。

近期從興富發位於北市松江路的「松江一號院」豪宅11月才傳出台商以新台幣13億旅遊資訊元買7戶豪宅;12月底華固建設位於小巨蛋對面,敦化北路的預售豪宅「華固名鑄」,有兩組客戶共買下4戶含12個車位,總數11.65億元,每坪單價211萬元,創下北市第三高價。

原先遭政府打房打到快沒有交量的豪宅市場,忽然間「活過來了」,而且買方都是一口氣砸下5億元到10餘億元的手筆買進,很難讓人忽略背後的意義。

房地產市場傳聞,近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款,對台商全面查稅、查資金有關,在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產,買廠房和辦公樓。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,這兩筆僅是上市公司推出新建案的買盤,其他許多豪宅買賣還未登錄,值得期待;畢竟豪宅在房地產市場中仍占有一部份,更具有指標性象徵。

她估計日後豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,2017年將有不少過去束之高閣的豪宅案可能陸續出籠,但也只有真正優質的豪宅才能吸引富豪持續買單。

全國不動產總經理石吉平指出,中國版肥咖條款明年元月上路,加上人民幣走貶,台商資金回流估計可能數千億元,資金過剩之餘,升息不見得對銀行有利,更不利企業融資及房貸。

石吉平說,所幸央行第4季理監事會議宣布利率不變,重貼現率保持在1.375%,目前自住型的房貸利率約在1.7%上下,維持在歷史低點,在經濟景氣微弱復甦下,央行以不變應萬變,符合各界預期,對大陸回來置產的台商而言,更是有利,且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。

欣元商仲總經理焦文華也認為,大陸自2017年元月開始住宿推薦部落格實施「中國版的肥咖條款」,針對資產人民幣600萬元以上的台商及幹部,列為查稅、課稅的對象,已造成台商人心惶惶。

從近期的儒鴻裁撤無錫廠(結束營業)、豐泰被要求補稅約新台幣10億元、海霸王對一中表態等事件,預期會有更多台商將資金及部份產能移回台灣,估計台商回流投資的首選,以購置廠房、辦公室等產品為主。

永慶房產集團業管部協理林泰隆也說,大陸對台商查稅、課稅,台商的資金不是移回台灣,就是移往東南亞,此時還鄉對於個人資產配置會有新的考慮,剛好近年豪宅市場冷清,價格下修不少,正是逢低買進的好時機,而且也會需要商辦及廠辦,市場需求端開始加溫。

林泰隆估計,台北市信義區的A級辦公樓市場近來供給不少面積,加上需求端增溫,2017年A辦市場會表現得不錯,值得關注;另外B級辦公樓及店面市場會因為投報率約有2.5%,而吸引口袋深的一般投資人買進。1051225

英超17輪,聯盟龍頭切爾西作客水晶宮,靠著西班牙國腳Diego Costa上半場打進全場唯一進球,完成加盟後50進球里程碑並率隊1:0收下平隊史紀錄的十一連勝,賽後在多賽一場的情況下於積分榜上9分領先第2的利物浦。

43分鐘,César Azpilicueta禁區外右上角大腳吊向門前,Costa在雙人包夾下,門前左側躍起成功接應,眼看門將Wayne Hennessey左移包夾,一記漂亮的頭槌頂向門戶洞開的右側,成為致勝一擊。

這個致超值推勝球是Costa自2014-15球季初加盟以來,替切爾西各項賽事上陣97場的第50號進球,也是他本季在17場聯賽中所打進的第13個進球,1球超過他上個賽季花了28場聯賽的進球總數,並且目前暫居英超進球王。

不過,下一輪切爾西回到主場迎戰伯恩茅斯挑戰破隊史最長連勝紀錄的聯賽Costa將不能上場,因為他在此役的第22分鐘犯規領到黃牌並達到禁賽1場標準,這是他本季第5張黃牌。

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